DỰ ÁN THE FUSION CHÂU ĐỨC BÀ RỊA - TIẾN ĐỘ & GIÁ BÁN 2021

KDC The Fusion hay còn có tên gọi khác là KHU DÂN CƯ LAN ANH 7 do Công ty TNHH MTV Lan Anh đầu tư phát triển tại Xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Nơi được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với 2 khu công nghiệp lớn là KCN Đô thị Châu Đức và KCN Hòa Long, nơi đang là khu dân cư sầm uất, kinh doanh buôn bán.

Dự án The Fusion Châu Đức với quy mô 9.8 hecta được quy hoạch làm dự án đất nền phân lô, với hơn 415 sản phẩm, cùng chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp, với đầy đủ các loại hình dịch vụ. Đất nền The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu hứa hẹn sẽ mang đến một nơi sinh sống với đầy đủ tiện nghi và là kênh đầu tư mang lại tiềm năng sinh lời cao.

Phối cảnh khu dân cư The Fusion Bà Rịa Vũng Tàu

>> Xem tham khảo: dự án Wellness Second Home Bãi Kem Phú Quốc do tập đoàn Sun Group phát triển tại Phú Quốc, sở hữu vị trí tuyệt đẹp tại Bãi Kem và thiết kế bao quanh 3 tầng thiên nhiên: Vườn trong nhà – Nhà trong rừng – Rừng ven biển. Tạo nên nơi nghỉ dưỡng khác biệt và đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại đảo ngọc.

THÔNG TIN DỰ ÁN THE FUSION BÀ RỊA

Tên dự án:	The Fusion
Tên pháp lý	Khu dân cư Lan Anh 7
Vị trí phát triển khu dân cư:	Xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH MTV Lan Anh
Đơn vị phân phối	centerland.vn
Tổng quy hoạch	9,8 hecta
Tổng số lượng sản phẩm	415 sản phẩm
Loại hình phát triển	Đất nền phân lô
Diện tích:	100 m2 – 140 m2
Tiện ích nội khu	Công viên dự án, trường học mầm non, khu cảnh quan, phố tản bộ, cùng hệ thống điện nước…
Tổng vốn đầu tư:	100 tỷ
Pháp lý dự án hiện tại	Quy hoạch 1/500 – sổ hồng từng nền
Tiến độ Hạ tầng	Hoàn thiện 100%
Hình thức sở hữu	Lâu dài
Giá bán đất nền	13 triệu/m2

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KDC LAN ANH 7 – THE FUSION VŨNG TÀU LÀ AI ?

Dự án do Công ty TNHH MTV Lan Anh làm chủ đầu tư. đây là một trong số các đơn vị đi đầu trên thị trường bất động sản trong đó nổi bật là các dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Được biết, Công ty này thành lập năm 2006, có trụ sở Công ty tại Khu dân cư Lan Anh 1, đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, Xã Hoà Long, Thành phố Bà Rịa.

THÔNG TÌN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tên giao dịch: LAN ANH CO., LTD
Mã số thuế: 3500699462
Tình trạng hoạt động: Đang hoạt động (đã được cấp GCN ĐKT)
Nơi đăng ký quản lý: Cục Thuế Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Địa chỉ: Số 01 Khu Dân cư Lan Anh 1, Đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, Xã Hoà Long, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa, Vũng Tàu.
Đại diện pháp luật: Nguyễn Nam Phương
Địa chỉ người ĐDPL: ấp Bắc II–Thành phố Bà Rịa-Bà Rịa – Vũng Tàu.
Giám đốc: Nguyễn Nam Phương
Ngày cấp giấy phép: 12/05/2005
Ngày bắt đầu hoạt động: 25/05/2005

Một số dự án thuộc Công ty Lan Anh đã đầu tư thành công trên thị trường, điển hình như: KDC Lan Anh 1 – 5, Dự án nhà ở xã hội Lan Anh 6, Dự án đất nền thương phẩm Lan Anh 7, KDC Lan Anh 8 (biệt thự nghỉ dưỡng, kết hợp du lịch sinh thái), Khu dân cư Lan Anh 9, Lan Anh 10, Lan Anh 11,…

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN THE FUSION BÀ RỊA VŨNG TÀU

Khu dân cư The Fusion nằm tọa lạc ngay trong lòng thủ phủ công nghiệp của Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với vị trí trắc địa liền kề với 2 khu công nghiệp lớn là KCN Đô thị Châu Đức và KCN Hòa Long thuộc xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, với ưu thế về vị trí, tài nguyên và có tốc độ phát triển hàng đầu cả nước. Đặc biệt, dự án nằm gần với suối sông Cầu và cách KCN SANDRI rộng 2000 ha của Nhật và Quốc Lộ 56 khoảng 200m. Vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm ngay khu dân cư hiện hữu và giao thông thuận tiện.

Vị trí Khu dân cư The Fusion châu đức bà rịa vũng tàu

Tiềm năng từ vị trí và quy hoạch hạ tầng khu vực giúp phát triển BĐS Châu Đức

Theo định hướng của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, trong tương lai huyện Châu Đức sẽ trở thành “thành phố công nghiệp – công nghệ cao”, vì vậy mà những dự án bất động sản nằm trong khu vực này, điển hình như dự án The Fusion châu đức được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng và lợi thế. Cụ thể:

+ THẾ MẠNH TỪ VỊ TRÍ TỌA LẠC

Nhờ sở hữu vị thế chiến lược của cụm Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức và Khu công nghiệp Đá Bạc nơi quy tụ hơn 80.000 chuyên gia và công nhân. Nên KDC The Fusion chắc chắn sẽ thu hút dân cư đông đúc về sinh sống và làm việc, từ đó các loại hình dịch vụ kinh doanh, buôn bán cũng theo đó phát triển mạnh mẽ.

Ngoài ra, theo như chúng tôi khảo sát thì khả năng kết nối khu vực của khu dân cư The Fusion Châu Đức Bà Rịa cũng vô cũng thuận tiện và nhanh chóng. điển hình như: Công viên Hòa Bình, Coop Mart, trường học viện Anh Quốc, trường mầm non Phước Hiệp, Trường ĐH – CĐ Dầu Khí, CĐ Sư phạm Bà Rịa, Bệnh viện Đa khoa… Đăc biệt.

cách cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu 0.5km
cách cao tốc Bến Lức –Long Thành 22km
UBND xã Nghĩa Thành 3,2km
UBND huyện Châu Đức gần 13km;
TP Bà Rịa hơn 7km và TP Vũng Tàu gần 21km
Cụm KCN Sonadezi, KCN Hòa Long, Long Hương 2 chỉ 15 -20p
Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải 20p
Sân bay quốc tế Long Thành: 30 phút di chuyển

Tiềm năng dự án The Fusion châu đức bà rịa vũng tàu

+ THẾ MẠNH TỪ HẠ TẦNG GIAO THÔNG:

Trong năm 2019 – 2020, huyện đã tập trung xây dựng mới mạng lưới giao thông, nâng cấp, sửa chữa các tuyến đường liên xã đã cơ bản được nâng cấp trải nhựa, tạo sự thuận tiện trong đi lại của người dân.

Hàng loạt công trình cơ sở hạ tầng giao thông được thực hiện như: tuyến TP.Bà Rịa, Mở rộng quốc lộ 56, Đường Hương lộ 2 mở rộng 32m, đường D02.A trong KCN Châu Đức mở rộng 54m và đấu nối vào QL56, Đường Số 1, Bình Ba – Đá Bạc, Mỹ Xuân – Ngãi Giao, Láng lớn – Kim Long đều nâng cấp, mở rộng từ 16-30m…

Đặc biệt, Huyện còn đầu tư 10,9 tỷ đồng để sửa chữa, nâng cấp, cải tạo và mua sắm trang thiết bị cho 11 trạm y tế xã, thị trấn…

*** KẾT LUẬN: Nhờ hội tụ nhiều tiềm năng về kinh tế, hạ tầng và triển vọng phát triển tích cực của các ngành KCN và làn sóng dịch chuyển FDI, bất động sản công nghiệp Châu Đức được đánh giá là một trong những điểm đến tốt nhất của các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, sự đổ bộ của các nhà đầu tư lớn đẩy mạnh đầu tư ngành kinh tế công nghiệp càng tạo hấp lực mạnh mẽ để bất động sản công nghiệp Châu Đức cất cánh

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN KDC THE FUSION CHÂU ĐỨC BÀ RỊA

Khu dân cư lan anh 7 – The fusion Vũng Tàu được chủ đầu tư quy hoạch như một khu compound khép kín, nên khi sinh sống tại đây bạn sẽ được trải nghiệm chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo, vơi đầy đủ các loại hình dịch vụ, sẵn sàng phục vụ bạn bất cứ lúc nào bạn cần.

Hệ thống tiện ích nội khu tiêu biểu của khu dân cư The Fusion Bà Rịa

Tất cả sẽ được thiết kế dung hòa giữa thiên nhiên tươi mát và hệ sinh thái trong lành, mở ra một không gian thư giãn, tĩnh tâm trọn vẹn và mang đến một cuộc sống bình an, khỏe mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần, giúp cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây hiện thực hóa nên giấc mơ hạnh phúc của chính mình.

Một số tiện ích nội khu tiêu biểu của khu dân cư The Fusion châu đức gồm có như:

Trung tâm y tế phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe của gia đình bạn
Nhằm đáp ứng nhu cầu thư giãn, gắn kết cộng đồng bạn sẽ được trải nghiệm khu Vườn nướng BBQ, Quảng trường, Coffee, Vườn nhiệt đới, Vườn Bonsai
Trung tâm thương mại được tích hợp với đầy đủ các nhãn hàng và thương hiệu uy tín, bên cạnh đó còn kết hợp tiện ích khu ăn uống, khu vui chơi – giải trí, rạp chiếu phim…
Khu thể thao đáp ứng nhu câp tập luyện và nâng cao sức khỏe, bao gồm: có sân đa năng, Khu tập dưỡng sinh, Khu tập Yoga, Công viên thể chất, Khu công viên nước, Đường đi bộ ven hồ, khu tập gym….
Khu vui chơi trẻ em được bố trí tại nơi riêng biệt và được giám sát để đảm bảo an toàn
Nhà giữ trẻ được bố trí tại khu vực nội khu giúp phụ huynh thuận lợi và an tâm khi gửi con của mình
Hệ thống camera hiện đại và đội ngũ nhân viên thường xuyên túc trực.

MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN ĐẤT NỀN THE FUSION BÀ RỊA VŨNG TÀU

Chủ đầu tư dự án The Fusion muốn gửi gắm khát vọng hòa bình, khát khao xây dựng một cộng đồng gắn kết – yêu thương, một cuộc sống an cư trọn vẹn tại thiên đường mộng mơ với những gì tốt đẹp nhất. Đây là nơi sắc màu của thiên nhiên được điểm tô bằng bảng màu pha từ hoa, lá, cây & sự thanh khiết của âm hưởng hạnh phúc, an yên.

Dự án chia làm 4 phân khu: Hạnh Phúc – Bình An – Hòa Bình – Hưng Vượng. với 415 nền nhà. Trong đó, các loại hình sản phẩm là liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự. Mỗi sản phẩm tại dự án The Fusion có diện tích dao động từ 100 m2 – 140 m2.

Phối cảnh thiết kế nhà phố The Fusion châu đức

Dự án đất nền The Fusion Châu Đức có tổng diện tích 9,8 ha với mật độ xây dựng khoảng 58,52% mật độ xây dựng khá thấp, không gian cây xanh được chủ đầu tư chăm chút thiết kế đã tạo nên một môi trường sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Mật độ sử dựng đất tại dự án cụ thể như:

Đường nội khu rộng 14m
Diện tích khu nhà ở chiếm 58,52%
Diện tích khu dịch vụ thương mại tổ hợp chiếm 7,2%
Diện tích hạ tầng kỹ thuật giao thông chiếm 27,92%
Diện tích dành cho công viên cây xanh chiếm 6,63%

Bản vẽ chi tiết 1/500 Khu dân cư lan anh 7 – The fusion Vũng Tàu

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE FUSION CHÂU ĐỨC NHƯ THẾ NÀO ?

Vấn đề pháp lý bất động sản của bất động sản mà khách hàng quan tâm được đưa lên hàng đầu. Do đó, khi đến với dự án The Fusion Châu Đức, khách hàng hoàn toàn yên tâm và tin tưởng khi pháp lý dự án vô cùng hoàn thiện:

Giấy phép xây dựng số 79/GPXD do Uỷ Ban Nhân Dân Huyện Châu Đức cấp cho công ty TNHH MTV Lan Anh.
Giấy chứng nhận số 36/TD-PCCC, Ngày 08/02/2021 của phòng Cảnh Sát PCCC & CNCH, Công An Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy công trình: Hạ Tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
Phê duyệt 1/500 khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng do Uỷ Ban Nhân Dân huyện Châu Đức cấp ngày 21/12/2021 cho công ty TNHH MTV Lan Anh

Giấy phép xây dựng Và 1/500 KDC The Fusion

TIẾN ĐỘ HẠ TẦNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN THE FUSION BÀ RỊA VŨNG TÀU

Hiện nay chúng tôi đã Hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án bao gồm: hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp – thoát nước, hệ thống cấp điện, phòng cháy chữa cháy, công viên cây xanh,… Có thể nói tiến độ khu dân cư lan anh 7 hay còn được gọi là dự án The Fusion cơ bản hoàn thiện 100%, vỉa hè, cây xanh, cảnh quan đã hoàn thiện. Cư dân đô thị có thể nhận nền ngay khi giao dịch tại mỗi sản phẩm thuộc dự án.